INVESTIRE CON MIANI GROUP NEL SETTORE IMMOBILIARE
Miani Group è un player consolidato nel mercato immobiliare di lusso, strutturato come un gruppo multi-servizio capace di operare lungo diverse aree strategiche: design, ristrutturazione e project management; sviluppo immobiliare e advisory; property management e luxury holiday rentals.
Attraverso un modello operativo integrato basato sul Property Cycle, il Gruppo affianca i propri clienti in ogni fase del processo di investimento, con l’obiettivo di ottimizzare le performance e massimizzare il valore potenziale di ciascun asset.
La crescita continua di Miani Group è guidata da un approccio professionale e sinergico, che unisce competenze tecniche, visione strategica e una costante attenzione alla qualità e alla creazione di valore nel lungo periodo.
Vivere e Investire in Classe A4
Vivere e investire in Classe A4 significa scegliere un approccio orientato al futuro nel real estate di lusso, dove comfort, qualità progettuale e sostenibilità si integrano in modo naturale.
Gli immobili in Classe A4 rappresentano il massimo standard di prestazione energetica, garantendo efficienza, riduzione dell’impatto ambientale e ottimizzazione dei costi nel lungo periodo. Queste caratteristiche migliorano l’esperienza abitativa quotidiana e rafforzano il valore dell’asset nel tempo.
Grazie a un know-how integrato che unisce design, ristrutturazione e asset management, Miani Group interpreta la Classe A4 come una scelta di investimento strategica, in cui eccellenza architettonica, innovazione tecnologica e creazione di valore duraturo definiscono un nuovo modo di vivere e investire.
Un nuovo standard abitativo
Le case firmate Miani Group sono il risultato di una visione chiara: trasformare edifici esistenti in spazi contemporanei, funzionali e sostenibili. Ogni intervento parte da un’analisi accurata del potenziale dell’immobile e si conclude con una ristrutturazione completa, curata nei minimi dettagli, pronta da abitare o da mettere a reddito.
Che tu stia cercando la tua prossima casa o un investimento intelligente, troverai nel nostro brand:
Progetti chiavi in mano, certificati e ad alto rendimento
Zone strategiche, selezionate per valore e prospettiva di crescita
Design e comfort su misura, senza compromessi
Perché scegliere Miani Group – Brand Me
Valore duraturo nel tempo- Alto appeal sul mercato per affitti e rivendita
- Affidabilità del marchio Miani Group, da sempre garanzia di qualità
PROGETTO IN CORSO
Nel contesto delle campagne umbre, a San Terenziano, nasce il progetto Casale Bellaria. Un intervento che reinterpreta un edificio storico attraverso una ricostruzione completa, mantenendo il legame con la tradizione e introducendo soluzioni contemporanee in termini di comfort, tecnologia e sostenibilità.
Il progetto si rivolge sia a chi desidera una residenza privata immersa nella natura, sia a chi ricerca un investimento nel segmento dell’ospitalità di fascia alta.
Interventi
L’intervento ha previsto la demolizione e ricostruzione integrale della struttura con nuove fondazioni con palificazione, sistemi impiantistici avanzati e un elevato livello di isolamento. Le murature sono state realizzate in pietra e mattoni a vista, nel rispetto del contesto architettonico locale.
L’immobile raggiunge la classe energetica A4 grazie all’integrazione di cappotto termico, infissi ad alte prestazioni, impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore e gestione domotica degli ambienti.
DESCRIZIONE
SPAZI INTERNI
Piano terra
L’ingresso si apre su uno spazio ampio e luminoso caratterizzato da una scala elicoidale e da vetrate a tutta altezza che mettono in relazione diretta gli ambienti interni con il paesaggio. Su questo livello si sviluppa una camera da letto con accesso indipendente e bagno privato, pensata anche per un utilizzo autonomo. La zona giorno comprende un salone con camino, un bagno di servizio, una sala da pranzo e una cucina abitabile anch’essa dotata di camino. Completa il piano una lavanderia con accesso esterno e un portico che prolunga la vivibilità verso l’esterno.
Piano primo
Il piano superiore è organizzato attorno a un ampio ballatoio collegato a un terrazzo panoramico. Uno spazio studio a vista con loggia introduce una dimensione più riservata e luminosa. La zona notte ospita quattro camere da letto, tutte con bagno interno, progettate per garantire comfort, privacy e qualità degli spazi.
ESTERNI
La proprietà si estende su circa tre ettari di terreno tra uliveti e aree verdi con alberi secolari. Gli spazi esterni includono una piscina infinity, aree relax, portico, zona barbecue, orto e parcheggi. L’intero perimetro è recintato per garantire privacy e sicurezza.
Il completamento del progetto è previsto per l’estate 2026. Per informazioni, disponibilità e condizioni di vendita è possibile contattare Miani Group.
