Brand Me
INVESTIRE CON MIANI GROUP NEL SETTORE IMMOBILIARE
Prestige Living: il nuovo modo di abitare, il valore di investire bene
Miani Group è un player consolidato nel mercato immobiliare di lusso, strutturato come un gruppo multi-servizio capace di operare lungo diverse aree strategiche: design, ristrutturazione e project management; sviluppo immobiliare e advisory; property management e luxury holiday rentals.
Attraverso un modello operativo integrato basato sul Property Cycle, il Gruppo affianca i propri clienti in ogni fase del processo di investimento, con l’obiettivo di ottimizzare le performance e massimizzare il valore potenziale di ciascun asset.
La crescita continua di Miani Group è guidata da un approccio professionale e sinergico, che unisce competenze tecniche, visione strategica e una costante attenzione alla qualità e alla creazione di valore nel lungo periodo.
Vivere e Investire in Classe A4
Vivere e investire in Classe A4 significa scegliere un approccio orientato al futuro nel real estate di lusso, dove comfort, qualità progettuale e sostenibilità si integrano in modo naturale.
Gli immobili in Classe A4 rappresentano il massimo standard di prestazione energetica, garantendo efficienza, riduzione dell’impatto ambientale e ottimizzazione dei costi nel lungo periodo. Queste caratteristiche migliorano l’esperienza abitativa quotidiana e rafforzano il valore dell’asset nel tempo.
Grazie a un know-how integrato che unisce design, ristrutturazione e asset management, Miani Group interpreta la Classe A4 come una scelta di investimento strategica, in cui eccellenza architettonica, innovazione tecnologica e creazione di valore duraturo definiscono un nuovo modo di vivere e investire.
Un nuovo standard abitativo
Le case firmate Miani Group sono il risultato di una visione chiara: trasformare edifici esistenti in spazi contemporanei, funzionali e sostenibili. Ogni intervento parte da un’analisi accurata del potenziale dell’immobile e si conclude con una ristrutturazione completa, curata nei minimi dettagli, pronta da abitare o da mettere a reddito.
Che tu stia cercando la tua prossima casa o un investimento intelligente, troverai nel nostro brand:
Progetti chiavi in mano, certificati e ad alto rendimento
Zone strategiche, selezionate per valore e prospettiva di crescita
Design e comfort su misura, senza compromessi
Perché scegliere Miani Group – Brand Me
Valore duraturo nel tempo- Alto appeal sul mercato per affitti e rivendita
- Affidabilità del marchio Miani Group, da sempre garanzia di qualità
PROGETTO IN CORSO
Il Casale Bellaria e’ un progetto in fase di realizzo situato in Umbria, incastonato nelle campagne tuderdi e precisamente a San Terenziano. Rappresenta l’equilibrio perfetto tra una sobria tradizione e comfort contemporaneo. Un casale storico, immerso nella quiete della campagna Umbra, che viene completamente rinnovato secondo i più alti standard del marchio ME Prestige Living: eleganza architettonica, materiali naturali, tecnologie sostenibili, rappresenta l’equilibrio perfetto tra una sobria tradizione e comfort contemporaneo.
Un’abitazione ideale per chi cerca uno stile di vita autentico e raffinato, oppure un’opportunità perfetta per investitori nel settore luxury hospitality, agriturismo di fascia alta o residenza secondaria a reddito.
Interventi previsti
- Demolizione totale dell’esistente struttura
- Modifica area di sedime e ristrutturazione strutturale completa
(palificazione, fondazioni, tetto, impianti, isolamento avanzato) - Realizzazioni delle murature esterne in pietra e mattoni a vista
- Efficientamento energetico in classe A4
- Cappotto termico
- Infissi triplo vetro
- Impianto fotovoltaico + accumulo
- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento + pompa di calore
- Domotica e smart home integrata
- Finiture e Arredi di pregio
- APE A4
DESCRIZIONE
Piano Terra
L’ingresso si apre su uno spazio ampio e scenografico, dominato da una scala elicoidale in muratura, che si snoda con eleganza al centro della casa, creando un’armonia fluida con l’architettura circostante.
Alla sinistra, si sviluppa un luminoso salone di oltre 50 mq, ideale per il living e la convivialità, un bagno di servizio e un comodo spogliatoio/guardaroba.
Sul lato destro dell’ingresso, troviamo un’ambiente cucina di ampie dimensioni abitabile, connessa a una sala da pranzo che affacciata sul paesaggio.
L’intero piano è caratterizzato da vetrate a tutta altezza, che aprono la casa verso l’esterno, regalando una vista mozzafiato sulle vallate e sui castelli storici che punteggiano il territorio.
Piano Primo
La scala — una vera e propria opera d’arte artigianale — conduce a un ballatoio sospeso in ferro, con affaccio sulla doppia altezza della zona ingresso e accesso a un terrazzo panoramico, da cui godere di una vista impareggiabile sull’orizzonte naturale.
Su questo livello si sviluppano cinque camere da letto, tutte matrimoniali, dislocate in modo funzionale per garantire privacy e comfort. Ogni camera è dotata di bagno en suite privato, con finiture di pregio e soluzioni personalizzate: doccia walk-in, vasca free-standing o entrambe, a seconda della suite.
Esterni
3 ettari di terreno privato composto da uliveto e parchi circondati da querce secolari.
Piscina infinity m 5×12
Portico e area relax all’aperto
Area BBQ – Area Orto – Area Parcheggio
- Proprietà totalmente recintata
Ultimazione del progetto prevista per l’estate 2026. Contatta il nostro Gruppo per ulteriori informazioni e prezzo vendita.
