Podere M&M Project

Questo è un progetto interamente firmato Miani Group e verrà venduto a lavori ultimati, con la formula chiavi in mano. Il progetto si sviluppa su una superficie di circa 450 mq. La richiesta per l’intero casale perfettamente ristrutturato parte da 1.990.000 euro. Il prezzo include la totale ristrutturazione nel rispetto delle nuove norme antisismiche e di efficientamento energetico, con il progetto che prevede 5 camere da letto, ognuna con bagno con doccia, ampia zona living con ampie vetrate, sala da pranzo, bagno di servizio, cucina e vano tecnico. Il progetto prevede anche l’installazione di impianto fotovoltaico, una piscina 5×14, progettazione e realizzazione di giardino, spese tecniche, studio e progettazione degli interni e degli spazi esterni, arredi interni e esterni a cura della designer Emanuela Miani.

Descrizione dell’immobile e del terreno

L’immobile si sviluppa su due livelli, su una superficie totale di circa 450 mq, con 2,7 ettari di terreno e una spettacolare vista delle vallate circostanti con castelli e torri medievali. La proprietà è provvista di uliveto e tartufaia ed è circondata da un bosco di querce secolari.

Durata della ristrutturazione

Due anni dal rilascio del permesso a costruire.

Potenziale affitto

L’immobile, per la sua ubicazione strategica, la bellezza del contesto e la tipologia di ristrutturazione, è destinato a una alta redditività che assicura un completo affitto durante l’alta stagione e il 50% delle prenotazioni nella stagione intermedia.